DUYURU:2025/18
T.C.
İZMİR VALİLİĞİ
ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
DUYURU
Bakanlığımızca onaylanarak 09.01.2023 tarih ve E-5483796 sayılı yazı ile askı-ilan işlemleri gerçekleştirilen, İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi Atatürk ve Soğukpınar Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında 03.02.2015 tarihli ve 2015/734 sayılı Bakanlar Kurulu Kararına istinaden 23.02.2015 tarihli ve 29289 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak Riskli Alan ilan edilen 79,57 hektarlık alan ile 21.07.2017 tarihli ve 6294 sayılı Bakanlık Makam Olur'u ile Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenen 1,59 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına 16.01.2023-14.02.2023 tarihleri arasında İzmir Valiliğimizde (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) gerçekleştirilen askı sürecinde 6 adet itiraz 23.02.2023 tarih ve E-5801554 sayılı yazımız ekinde, askı süresi dışında gerçekleştirilen 27.02.2023 tarih ve 5821325 sayılı yazımız ekinde ve İzmir 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 23.03.2023 tarih ve E-3510905 sayılı yazısı ile doğrudan Bakanlığımız Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğüne iletilen İzmir Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü’nün itiraz yazısı ile İzmir 2 numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’nün itiraz yazısı olmak üzere toplam 8 adet itiraz Bakanlığımız Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğüne iletilmiş, 23.02.2023 tarih ve E-5801554 sayılı yazımız ekinde yer alan itiraz başvuruları ile Bakanlığımıza doğrudan iletilen itiraz başvurularına ilişkin Bakanlığımızca yapılan değerlendirme neticesinde uygun görülen itirazlar doğrultusunda yeniden düzenlenen kısımlara ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca Bakanlığımızca onaylanarak, 03.01.2024 tarih ve E-8401042 sayılı Bakanlığımız Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü ile askı-ilan süreci için dağıtımı gerçekleştirilmiş, uygun görülmeyerek reddedilenler ile herhangi bir itiraza konu olmayan kısımlara yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ise kesinleştirilmiştir.
Onaylanan NİP-351040213 PİN numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım ve UİP-351040212 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği paftaları ve plan açıklama raporları İzmir Valiliğimizde (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) 10.01.2024-24.01.2024 tarihleri arasında 15 gün süre ile askıya çıkarılmış, askı süreci içerisinde gerçekleştirilen İzmir Orman İşletme Müdürlüğü ve 28 adet şahıs itirazı olmak üzere toplam 29 (yirmi dokuz) adet itiraz dilekçesi ile askı süresi dışında gerçekleştirilen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın itiraz yazısı ile duyuru metni, askıya alma tutanağı, askıdan indirme tutanağı ve itirazlara ilişkin tutanak yazısı 02.02.2024 tarih ve E-8662213 sayılı yazımız ekinde Bakanlığımıza iletilmiştir.
02.02.2024 tarih ve E-8662213 sayılı yazımız ile gönderilen itirazlar kapsamında Bakanlığımızca yapılan değerlendirme neticesinde; İzmir Orman İşletme Müdürlüğü, Sn. İlker YILDIZ ve Sn. Canip HAN itirazlarının kabul, Kemalpaşa Soğukpınar ve Atatürk Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Derneği üyeleri tarafından ortak metin ile yapılan 26 adet itirazın ve İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı itirazının kısmen kabul edilerek söz konusu düzenlemeler doğrultusunda imar planı paftaları ile açıklama raporunun düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Bakanlığımızca onaylanarak, Bakanlığımız Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 09.10.2024 tarih ve 10662954 sayılı yazısı ile askı-ilan süreci için dağıtımı gerçekleştirilmiş, uygun görülmeyerek reddedilenler ile herhangi bir itiraza konu olmayan kısımlara yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ise kesinleştirilmiştir.
Onaylı NİP-351068017 PİN numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım ve UİP-351068018 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği paftaları ve plan açıklama raporları İzmir Valiliği’nde (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) 11.10.2024-25.10.2024 tarihleri arasında 15 gün süre ile askıya çıkarılmış, askı süreci içerisinde gerçekleştirilen 23 adet itiraz dilekçesi ile duyuru metni, askıya alma tutanağı, askıdan indirme tutanağı ve itirazlara ilişkin tutanak yazısı 05.11.2024 tarih ve E-10883156 sayılı yazımız ekinde Bakanlığımıza iletilmiş olup, aynı zamanda E-Plan Otomasyon siteminden de NİP-351068017 Pin numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine 1 (bir), UİP-351068018 Pin numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine 5 (beş) adet itirazın gerçekleştiği belirtilmiştir. 12.11.2024 tarih ve E-10954040 sayılı yazı ile de askı süresi dışında gerçekleştirilen İzmir Orman İşletme Müdürlüğü’nün itiraz yazısı Bakanlığımıza iletilmiştir.
İzmir Valiliğimizin (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) 05.11.2024 tarih ve E-10883156 sayılı yazısında bildirilen onaylı imar planlarına askı süresi içerisinde e-plan otomasyon sistemi ile gerçekleştirilen itirazların 05.11.2024 tarih ve E-10883156 sayılı yazı ekinde Bakanlığımıza iletilen itiraz dilekçeleri ile aynı olduğu görülmüş olup, 05.11.2024 tarih ve E-10883156 sayılı yazı ekinde Bakanlığımıza iletilen itiraz dilekçeleri ile 12.11.2024 tarih ve E-10954040 sayılı yazı ile Bakanlığımıza iletilen itirazlar kapsamında Bakanlığımızca yapılan değerlendirme neticesinde; 05.11.2024 tarih ve E-10883156 sayılı yazı ekinde Bakanlığımıza iletilen itirazların 09.10.2024 tarih ve E-10662954 sayılı yazımız ile askı-ilan süreci için dağıtımı gerçekleştirilen imar planı değişikliklerinin konusu olmaması sebebiyle uygun bulunmayarak, İzmir Orman İşletme Müdürlüğü itirazının kabul edilerek tapuda maliye hazinesi adına Orman vasfı ile kayıtlı olan İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Soğukpınar Mahallesi 266 ada 51 ve 116 numaralı parseller, 272 ada 2 parsel ve Atatürk mahallesi 527 ada 426 parsel ve 531 ada 7 parsel numaralı taşınmazların plan onama sınırları dışında bırakılacak şekilde 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan paftalarında değişiklik yapılmasına, 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan lejantlarında orman alanı kullanımına ilişkin yer alan gösterim ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı plan notlarının Özel Hükümler başlığı altında yer alan “6. Orman Alanları” plan notu ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notlarının Özel Hükümler başlığı altında yer alan “7. Orman Alanları” plan notunun iptal edilmesi ile aynı zamanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği plan paftalarında yer alan günübirlik tesis alanı yapılaşma koşullarına ilişkin sehven yapılan hatanın düzeltilmesi doğrultusunda imar planı paftaları ile açıklama raporunun düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca uygun görülerek onaylanmış, uygun görülmeyerek reddedilenler ile herhangi bir itiraza konu olmayan kısımlara yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ise kesinleştirilmiştir.
Bakanlığımız Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğünün 28.02.2025 tarih ve E-11883232 sayılı yazısı ile; onaylanan NİP-351083563 PİN numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım ve UİP-351083564 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği paftaları ve plan açıklama raporlarının Valiliğimize (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) intikal ettiği tarihten itibaren tarafımızca tespit edilen ilan yerlerinde, internet sayfamızda ve e-plan otomasyon sisteminde eş zamanlı olarak 15 gün süreyle ilan edilmesi, ayrıca, eş zamanlı olarak ilgili muhtarlıklara plan değişikliğinin askıya çıktığı yeri belirterek muhtarlık binasında 15 gün bilgilendirme ilanı yapılmasının sağlanması Valiliğimizden (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) istenmektedir.
Bu kapsamda; Kemalpaşa Riskli Alan ve Rezerv Yapı Alanında onaylanan NİP-351083563 PİN numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım ve UİP-351083564 PİN Numaralı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği paftaları ve plan açıklama raporları, 11.03.2025-25.03.2025 tarihleri arasında Adalet Mahallesi, Anadolu Caddesi, No:41/5 Ana Hizmet Binası ile No:41/2 Ek Hizmet Binası Bayraklı/İZMİR adreslerinde yer alan Valiliğimiz (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) giriş kat dijital ilan panolarında ve internet sayfasında (https://izmir.csb.gov.tr/imar-plani-duyurulari-i-84308) 15 gün süreyle eş zamanlı olarak ilan edilecektir.
Kamuoyuna duyurulur.
*1/1000 ÖLÇEKLİ UİP (L18b09a4c- L18b09a4d- L18b09b4d- L18b09d1b- L18b09d2a- L18b09d2b) İÇİN TIKLAYINIZ..
*1/5000 ÖLÇEKLİ NİP (L18b09a- L18b09b- L18b09d) İÇİN TIKLAYINIZ..
*1/1000 ÖLÇEKLİ UİP AÇIKLAMA RAPORU İÇİN TIKLAYINIZ..
*1/5000 ÖLÇEKLİ NİP AÇIKLAMA RAPORU İÇİN TIKLAYINIZ..
