Hazine taşınmazlarında hak sahibi olmak yapılmak vaadi ve iddiası ile Hazine hesaplarına İHBAR ECRİMİSİL BEDELİ adı altında ödemeler yapıldığı bildirilmektedir.
Hazine taşınmazlarına yönelik ecrimisil işlemleri, sadece İllerde ve İlçelerde bulunan Milli Emlak Birimlerince (Milli Emlak Dairesi Başkanlığı/Milli Emlak Müdürlüğü/Milli Emlak Şefliği) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre yapılmaktadır.
Bilindiği üzere mülkiyet hakkı Anayasa ile teminat altına alınmış olup her taşınmaz için o taşınmaz malikine ait bir haktır. Bir taşınmaza malik olan kişi ancak o taşınmazı tasarruf etme hakkına sahiptir. Bu durumda maliki olmayan bir kişinin Hazine taşınmazını işgalen kullanmasının yasal bir karşılığı bulunmamaktadır.
Konuyla ilgili olarak, 336 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtildiği üzere Hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya işgalcinin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın ecrimisil tahakkuku ettirilip, işgalcinin tahliyesinin sağlanması gerekmekle birlikte aynı Tebliğin 12 nci maddesinin (2) nci fıkrasında "Fuzuli şagilin işgal veya tasarruf ettiği taşınmazdan tahliyesinin herhangi bir nedenle sağlanamamış olması, aynı taşınmazdan ikinci ve müteakip defa ecrimisil bedeli istenmesine engel teşkil etmeyeceği gibi, ikinci ve müteakip defalar ecrimisil tahsil edilmiş olması, Kanun ve Yönetmelik hükümleri uyarınca fuzuli şagilin tahliye edilmesine de engel teşkil etmez, ecrimisil bedellerinin tahsil edilmesi de taşınmazdaki kullanımın devamı hakkını vermez." hükmü bulunmaktadır.
Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanların tespiti İdaremiz Tespit ve Ecrimisil Emlak Müdürlüğünce daha önceden belirlenmiş bir program dahilinde yapılmakta olup, Hazine hesaplarına para yatırılmak suretiyle hak sahibi olunması yasal olarak mümkün bulunmamaktadır.
Milli Emlak Birimlerince düzenlenmeyen hiçbir belgeye itibar edilmemesi, üçüncü kişilere ödeme yapılmamasına dikkat edilmesi önem arz etmektedir.
Bu itibarla;
Hazine taşınmazlarını işgal edenler hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75’înci maddesinde belirtilen, “İşgal edilen taşınmaz mal, idarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek, idareye teslim edilir.” Hükmü gereğince işlem tesis edileceğini,
Milli Emlak Birimlerince düzenlenmeyen belge veya bilgilere dayanılarak Hazine hesaplarına ödeme yapanlar hakkında yasal yollara başvurulacağı,
Kamuoyunun bilgisine sunulur.
