DUYURU:2025/28
T.C
İZMİR VALİLİĞİ
ÇEVRE,ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
Bakanlığımızca dönüşüm uygulamalarında değerlendirilmek üzere Rezerv Yapı Alanı olarak belirlenen İzmir ili, Aliağa ilçesi, Samurlu Mahallesi'nde yer alan yaklaşık 53 hektarlık alanın bir kısmına ilişkin hazırlanan "Kentsel Servis Alanı" amaçlı İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği ve “Küçük Sanayi Alanı” kararının getirildiği 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile "Küçük Sanayi Alanı Yençok:9,50m ve Yençok:6,50m, İdari Hizmet Alanı E:1.00 Yençok:9,50m, Ticaret Alanı Yençok:2 Kat, Mesleki ve Teknik Öğretim Tesisi Alanı E:1.00 Yençok:9,50m" ile "Cami Alanı, Açık Spor Tesis Alanı, Trafo Alanı, Park Alanı, Pasif Yeşil Alan, Mera, Su Yüzeyi, Otopark Alanı ve Yol" kullanım kararlarından oluşan ve Bakanlığımızca onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu’na, yasal ilan askı süreci (17.12.2024-31.12.2024) içerisinde Müdürlüğümüze iletilen 2 adet itiraz ile Bakanlığımıza doğrudan iletilen TEİAŞ ve İZSU kurumlarına ait itirazlar üzerine Bakanlığımızca yapılan inceleme neticesinde; askı süresi içerisinde yapılan itirazların kısmen reddedilerek 16.04.2025 tarih ve 12273122 sayılı yazı ekinde koordinatları iletilen yaklaşık 46 hektarlık alanın kesinleştirilmesi; bununla birlikte, enerji nakil hatları, pilon yerleri ve çevresinde etkilenen yaklaşık 4 ha alanda itiraza ilişkin olarak hazırlanacak plan değişikliğinin yeniden koruma kurul görüşüne sunulması ve Belediye Hizmet Alanı E=1.00 Yençok=2 Kat” kullanım kararı ve buna ilişkin plan notu düzenlemesine yönelik yaklaşık 3.3 hektarlık alanda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin ise 3194 sayılı İmar Kanunu Ek 11. Maddesinin (b) Bendi ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 6. maddesinin 6. bendi uyarınca resen onaylanmasına karar verildiği; bu kapsamda, onaylı NİP-351089145 ve UİP-351089120 PİN numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu Değişikliği plan paftaları ve plan açıklama raporlarının Valiliğimize (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) intikal ettiği tarihten itibaren tarafımızca tespit edilen ilan yerlerinde, internet sayfamızda ve e-plan otomasyon sisteminde; ayrıca eş zamanlı olarak muhtarlığında da bilgilendirme ilanının 15 gün süreyle eş zamanlı olarak yapılmasının sağlanması istenmektedir.
Bu kapsamda, “İzmir ili, Aliağa ilçesi, Samurlu Mahallesi Rezerv Yapı Alanı İmar Planı Revizyonu Değişikliği”nin 21.04.2025-05.05.2025 tarihleri arasında Adalet Mahallesi, Anadolu Caddesi No:41/5 (Ana Hizmet Binası)-No:41/2 (Ek Hizmet Binası) Bayraklı/İZMİR adreslerinde yer alan Valiliğimiz (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) giriş kat dijital ilan panolarında ve Müdürlüğümüz internet sayfasının (https://izmir.csb.gov.tr) “imar planı duyuruları” kısmında 15 gün süreyle eş zamanlı olarak ilan edilmektedir.
Kamuoyuna duyurulur.
EKLER:
*1/1000 ÖLÇEKLİ UİP (K17B25D3B - K17B25D3D) İÇİN TIKLAYINIZ..
*1/5000 ÖLÇEKLİ NİP (K17B25D) İÇİN TIKLAYINIZ..
*1/1000 ÖLÇEKLİ UİP AÇIKLAMA RAPORU İÇİN TIKLAYINIZ..
*1/5000 ÖLÇEKLİ NİP AÇIKLAMA RAPORU İÇİN TIKLAYINIZ..
