GAZİEMİR ATIFBEY MAHALLESİ (SARNIÇ) YENİ TESCİL EDİLEN
6292 SAYILI KANUN GEREĞİNCE SATIŞI YAPILACAK
TAŞINMAZLAR İÇİN
3402 sayılı Kadastro Kanunun Ek 4. Maddesi gereğince, İzmir Kadastro Müdürlüğü çalışmasına istinaden Kadastro Mahkemesinde açılan davanın kararının temyizi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 06/04/2022 tarih ve 2021/11816 esas 2022/3417 karar sayılı ilamı ile onanmasına dair karar verildiğinden bu karar doğrultusunda 30/06/2022 tarihi itibariyle tapuda Hazine adına tescilleri yapılmış, Tapuları Gaziemir Tapu Müdürlüğü tarafından gönderilmemiş olup, işin önemi ve hızlı sonuç alınması amacıyla, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Balçova Emlak Müdürlüğü personeli tarafından Web tapudan çıkarılmıştır.
6292 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilebilecek taşınmazların;
Sayısı 2.347 adet, toplam yüzölçümü 2.367.260,48 m?2; olup, taşınmazların,
-2.174 adedi arsa,
-49 adedi tarla,
-2 adedi Hali arazi,
kalan kısımları ise 107 adedi Çamlık (Eylemli orman) 1 adedi Spor Alanı, 3 adedi Cami, 8 adet Pilon yeri, 1 adedi Trafo, 1 adedi Mezarlık, 1 adedi Gölet vasfındadır.
Arsa olanların tamamına yakınında, tarlalarda kısmen konutlar bulunmaktadır.
Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Balçova Emlak Müdürlüğünce öncelikle 2347 taşınmazın tamamının web tapudan alınan tapularının MEOP kayıtları yapılarak işlem dosyaları açılmıştır. (Bu süreç yaz dönemi olması nedeniyle izinli personel sayısının fazlalığı, Bakanlığımızca açılan Milli Emlak Uzmanlığı sınavı hazırlığı için personelin çoğunun izinli olmasına ve TAKPAS ile MEOP verimli çalışmamasına rağmen 10/11/2022 tarihinde 2347 adet taşınmazın MEOP kayıtları personelimizin özverili çalışmasıyla tamamlanmıştır.)
-2174 adet arsa vasıflı taşınmazlardan;
-1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 2 Kat Konut Alanına olarak ayrılan 1704 adet taşınmazın yüzde 70’ i Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Balçova Emlak Müdürlüğü koordinesiyle Balçova Emlak Müdürlüğü personelinden 14 kişi, bahse konu taşınmazların Tahmin Edilen Bedel Tespit Raporunun ve şahıslara yazılacak tebligat yazılarının hazırlanması amacıyla görevlendirilmiş ve personelimizin özverili çalışması ve yoğun gayreti ile 02/01/2023 tarihinden 14/01/2023 tarihine kadar kısa sürede tamamlanmıştır.
Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mahallesi Muhtarları ile yapılan toplantı sonrasında verilen kararla Atatürk Mahallesi Muhtarlığında 17/01/2023 tarihinde Mili Emlak Dairesi Başkanımız Ali Aykut Tenğerli Balçova Emlak Müdürümüz Fatma Sevük, Balçova Emlak Müdürlüğünden 3 Personelimizin (Müdür Yardımcısı ve Milli Emlak Uzmanlarımız) ve İzmir Milletvekilimiz Sayın Necip Nasır’ın da katılımıyla 160 vatandaşımıza satın almak için en geç 3 ay içerisinde ödeme yapılması amacıyla tebligat yazıları elden tebliğ edilmiş olup toplantı sonrasında yöre halkının yoğun teveccühüne mazhar olunmuştur.
Mahalle muhtarlarının talepleri doğrultusunda 15 ve 20 gün sonrası için 200 vatandaşımıza yeniden tebligat yapılacak olup, diğer tebligatlarda Balçova Emlak Müdürlüğünün iş hacmi ve tebligat yapılan vatandaşların işlemlerini aksatmadan yürütülmesi için program dâhilinde hızlı bir şekilde yapılacaktır.
-1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Yeşil Alan” olarak 362 Adet taşınmazın satılıp satılmayacağı hususunda Bakanlığımıza 13/01/2023 tarih ve 5528029 sayıyla yazılmış olup, cevap beklenmektedir.
-İmar planında kısmen kamu alanı (otopark,yeşil ve park alanı) kısmen konut alanı olarak ayrılan 54 adet taşınmazlar için hak sahiplerinden taahhütname almak şartıyla satış işlemlerine başlanılması amacıyla Bakanlığımızın 21/02/2014 tarih ve 5658 sayılı yazısı uyarınca 13/01/2023 tarih ve 5525687 sayılı onay alınmıştır.
